構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展新格局
市場壯大了，城市發(fā)展了，農(nóng)村怎么辦？我市創(chuàng)新思路，全市城市、農(nóng)村一盤棋，統(tǒng)籌規(guī)劃，把1105平方公里市域面積分為主城區(qū)、副城區(qū)、城郊區(qū)和遠郊區(qū)等四個區(qū)塊，按照各區(qū)的功能定位，分類實施城鄉(xiāng)新社區(qū)建設(shè)，優(yōu)化城鄉(xiāng)總體布局，努力構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的新格局。
為此，我市相繼出臺了《義烏市城鄉(xiāng)新社區(qū)建設(shè)實施辦法》、《“宅基地換住房、異地奔小康”工程實施辦法》、《農(nóng)村“空心村”改造的實施意見》等一系列政策，形成了一套全面、規(guī)范、系統(tǒng)的城鄉(xiāng)新社區(qū)建設(shè)政策體系。
創(chuàng)新模式探索形成新社區(qū)
蘇溪鎮(zhèn)月白塘村位于義烏工業(yè)園區(qū)中央，村內(nèi)許多房子出租居住或者辦廠。我市將這個村作為“園中村”，進行功能分區(qū)式新農(nóng)村建設(shè)試點，實現(xiàn)了生活與生產(chǎn)功能分區(qū)——建設(shè)一定比例的生產(chǎn)、經(jīng)營、倉儲用房。經(jīng)過近兩年努力，目前，月白塘村6幢6層公寓樓的147套水平房已分配到戶，第二期標準廠房正著手實施建設(shè)。
我市還根據(jù)不同區(qū)域、不同功能，積極創(chuàng)新改造模式。對于城中村，推行高層公寓建設(shè)模式，集中聯(lián)片建設(shè)，鼓勵建造高層、多層公寓，宅基地安置向水平套房安置轉(zhuǎn)變。目前已在稠城街道田畈村、樓西塘村等進行試點，共有17幢高層公寓完成招投標。而對遠郊區(qū)的村，則實施宅基地換住房模式，實施以宅基地換取城鎮(zhèn)住房的“異地奔小康”工程，引導(dǎo)山區(qū)人口向城鎮(zhèn)集聚。
致力建設(shè)“村在景中”宜居新農(nóng)村
上溪鎮(zhèn)上新塘村原來的民居建筑風格雜亂，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃。去年以來，這個村進行了徽派特色民居改造，使這個位于農(nóng)業(yè)觀光帶桃花塢中的上新塘村，成為桃花塢里一道古樸典雅的“風景線”。
為提高村莊整治的標準、檔次，打造精品區(qū)塊，我市堅持在“百千工程”中突出美麗鄉(xiāng)村內(nèi)涵，結(jié)合農(nóng)家樂休閑觀光產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)，重提升、抓示范、創(chuàng)精品，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件和發(fā)展環(huán)境。與此同時，我市還通過傳承和弘揚傳統(tǒng)村莊建筑藝術(shù)與文化內(nèi)涵，將佛堂鎮(zhèn)橋西村等7個村列入徽派建筑改造試點，展現(xiàn)傳統(tǒng)村落的優(yōu)美形象，提高村莊整治的品質(zhì)。
著力搭建農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展新平臺
將村莊整治與農(nóng)家樂特色產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，大力發(fā)展農(nóng)村生態(tài)休閑旅游經(jīng)濟。近年來，我市統(tǒng)一規(guī)劃了上溪“十里桃花塢”、赤岸“歡樂田園”、廿三里“七彩華溪”、大陳“萬畝竹?！?、后宅“四季果園”等休閑觀光農(nóng)業(yè)帶。在遠郊村，許多村依靠自然山水景觀，發(fā)展觀光旅游業(yè)。赤岸鎮(zhèn)的萊山村，通過村莊整治，引進了外地資金投資開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)。而許多城郊村、城中村，則將農(nóng)村住房建設(shè)與服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，大力發(fā)展物業(yè)經(jīng)濟，帶動當?shù)囟a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。江東街道青巖劉村，大力發(fā)展電子商務(wù)，目前共進駐網(wǎng)商1000多家。
