□本報記者 但有為
房地產(chǎn)信托投資基金（REITs）可能在天津濱海新區(qū)率先試點。天津市市長戴相龍近日透露，天津市已將房地產(chǎn)信托投資基金試點納入天津濱海新區(qū)金融改革綜合配套方案上報國務院，目前正在審批之中。
戴相龍是在領(lǐng)銳資產(chǎn)管理股份有限公司的成立儀式上透露上述消息的，而新成立的領(lǐng)銳公司主要業(yè)務是收購天津等地的成熟工業(yè)廠房，并以此為基礎(chǔ)推動天津市工業(yè)地產(chǎn)房地產(chǎn)信托投資基金試點。
在發(fā)達國家，REITs已經(jīng)成為一種廣泛運用的資金信托投資方式。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前有200只REITs在紐約交易所、美國交易所或者納斯達克上市，市值超過2000億美元。
戴相龍認為，房地產(chǎn)信托投資基金作為國際先進的金融工具，在我國引進和發(fā)展的市場條件日臻成熟。發(fā)展房地產(chǎn)信托投資基金有利于天津工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，有利于完善天津現(xiàn)代金融服務體系，推進天津金融改革與創(chuàng)新。
在近日由天津市政府主辦、上海證券交易所協(xié)辦的“中國房地產(chǎn)信托投資基金高層研討會”上，與會者也一致認為，雖然在我國推出房地產(chǎn)信托投資基金目前還面臨較多創(chuàng)新和突破，但試點時機已經(jīng)逐漸成熟。
