信報(bào)訊（記者張翼）多項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，本市4月份樓市交易全面回暖。但有數(shù)據(jù)顯示，4月份均價(jià)萬(wàn)元以上的項(xiàng)目占比達(dá)到50％，其中均價(jià)12000元／平方米以上的樓盤(pán)占比為41．3％。
?。牐牳鶕?jù)中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)研究中心提供的數(shù)據(jù)顯示：４月份共計(jì)４６個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，其中純新盤(pán)上市７個(gè)，其余為老項(xiàng)目后期。
新增供應(yīng)面積比３月份增加了２３．１％，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)整體均價(jià)１１６６１元／平方米。
?。牐爮膽粜兔娣e來(lái)看，大戶型仍然占據(jù)了主要份額，而小戶型占比僅為１５％，即使是純新盤(pán)上市項(xiàng)目中，小戶型占比也不足三成。
從開(kāi)盤(pán)供應(yīng)個(gè)數(shù)來(lái)看，普通住宅開(kāi)盤(pán)２４個(gè)，占市場(chǎng)開(kāi)盤(pán)總數(shù)的５２．１７％，比３月份有所下降。從供應(yīng)面積來(lái)看，普通住宅新增供應(yīng)面積５７．５２萬(wàn)平方米，占總供應(yīng)量的４２．１％，雖然仍占據(jù)第一的位置，但各項(xiàng)占比數(shù)據(jù)都下跌得非常明顯；公寓新增供應(yīng)面積４６．５２萬(wàn)平方米，比３月份翻了近兩番。隨著人們對(duì)中高檔項(xiàng)目的需求增加，公寓項(xiàng)目在開(kāi)盤(pán)物業(yè)中所占比重越來(lái)越大，且戶型面積也逐漸向大戶型發(fā)展，多面向高端客戶。
新樓盤(pán)銷(xiāo)售方面，根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：４月份全市期房網(wǎng)上簽約共計(jì)１３２８５套，現(xiàn)房網(wǎng)上簽約共計(jì)３０９４套。均比３月份有所增加。
?。牐牱治鋈耸恐赋?，３月份京城樓市交易回暖的趨勢(shì)在４月份得以延續(xù)并繼續(xù)升溫。但今年前四個(gè)月，期房交易量和交易面積都低于去年同期，這種現(xiàn)象值得關(guān)注。據(jù)分析，盡管市場(chǎng)需求依然表現(xiàn)強(qiáng)勁，但政府一系列“限價(jià)房”、“廉租房”等政策的出臺(tái)，使眾多消費(fèi)者繼續(xù)采取等待和觀望的做法。
?。牐?B>【相關(guān)新聞】
４００多城市建房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)
?。牐爴?jù)新華社電 作為房地產(chǎn)相關(guān)信息實(shí)現(xiàn)公開(kāi)、透明的重要環(huán)節(jié)，房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)目前已在國(guó)內(nèi)４００多個(gè)城市建立。這是建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人在９日舉行的第三屆中國(guó)國(guó)際數(shù)字城市大會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上透露的。
?。牐牳鶕?jù)此次會(huì)議公布的內(nèi)容，第三屆中國(guó)國(guó)際數(shù)字城市大會(huì)將于９月２１日至２３日在深圳舉行，著重顯現(xiàn)城市建設(shè)領(lǐng)域最新數(shù)字化技術(shù)與應(yīng)用成果，還將發(fā)起并成立“中國(guó)數(shù)字城市產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”。
?。牐爜?lái)自建設(shè)部的資料顯示，“數(shù)字城市”作為社會(huì)信息化建設(shè)的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，近年來(lái)出現(xiàn)積極進(jìn)展?！笆濉逼陂g，中國(guó)有１２０多個(gè)城市建設(shè)了城市規(guī)劃管理信息系統(tǒng)，１００多個(gè)城市建設(shè)了綜合或?qū)I(yè)管網(wǎng)管理系統(tǒng)，１００多個(gè)城市正在建設(shè)空間基礎(chǔ)信息系統(tǒng)。
